Debaty sejmowex920 Kadencja

Interpelacja w sprawie nowelizacji ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych

   Szanowny Panie Ministrze! W wyniku nowelizacji ustawy z dnia 29.08.1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych zostaną wprowadzone zapisy eliminujące konieczność określania wartości nieruchomości dla potrzeb zabezpieczania kredytów przez rzeczoznawców majątkowych. Rzeczoznawcy majątkowi czują się zaskoczeni samą propozycją nowelizacji z powodu niepodjęcia przez rząd w tym przedmiocie rozmów i konsultacji z przedstawicielami ich środowiska. Wyrażają obawę, że zmiany wprowadzone nowelizacją będą zaprzeczeniem ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997 r., której zapisy jednoznacznie określają, iż wartość nieruchomości mogą szacować wyłącznie rzeczoznawcy majątkowi.    Stanowią oni profesjonalną grupę zawodową o sprawdzonych kwalifikacjach z zakresu prawa, ekonomii, nauk technicznych i wyrażają obawę, że zmiany te mogą spowodować zajęcie się sprawami szacowania wartości nieruchomości dla potrzeb banków hipotecznych przez wskazane przez banki inne osoby, niemające profesjonalnego przygotowania w tej dziedzinie, i nie zapewnią bezstronności ustanowionej przez ustawę o gospodarce nieruchomościami.    Ze sprzeciwem rzeczoznawców spotkała się też zmiana, która upoważnia głównego geodetę kraju do zawierania porozumienia z bankami o bezpośrednim elektronicznym dostępie do bazy danych ewidencji gruntów i budynków w zakresie informacji o wartości nieruchomości. Wyrażają obawę, że mimo zaangażowania olbrzymich środków budżetowych informacje te bez profesjonalnego zawodowego przygotowania nie będą mogły być prawidłowo wykorzystane, a zapis ten jest złamaniem ustawy o ochronie danych osobowych, ponieważ dane pozostawałyby w dyspozycji bliżej nieokreślonego kręgu osób niezobowiązanych żadnym przepisem do zachowania zasady poufności.    Dlatego pytam - w wyniku nowelizacji tej ustawy:    1. Czy nie istnieje zagrożenie, że korzystanie z informatycznej bazy danych o nieruchomościach przez bliżej nieokreślonych pracowników bankowych będzie sprzeczne z ustawą o ochronie danych osobowych?    2. Czy zapisy eliminujące obowiązek wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia kredytów przez rzeczoznawców majątkowych staną się zagrożeniem dla obrotu rynkowego i zabezpieczenia sektora publicznego, a także spowodują podwyższenie ryzyka kredytowego?    Z poważaniem    Poseł Renata Beger    Warszawa, dnia 26 sierpnia 2002 r.