Debaty sejmowex920 Kadencja

Odpowiedź na interpelację w sprawie zrównania praw osób wykupujących mieszkania zakładowe

   W związku z przekazaną przy piśmie z dnia 29 marca 1999 r. nr SPS- 0202-1656/99 interpelacją pana posła Jerzego Polaczka w sprawie zrównania praw do odliczeń podatkowych osób wykupujących mieszkania zakładowe z osobami przekształcającymi spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z lokatorskiego na własnościowe uprzejmie informuję.    Na podstawie art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (DzU z 1993 r. nr 90, poz. 416 z późn. zm.) podatek dochodowy zmniejsza się, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej; w razie przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu za wydatki poniesione na wkład budowlany uznaje się wydatki stanowiące nadwyżkę ponad kwotę wkładu mieszkaniowego zaliczanego przez spółdzielnię na wkład budowlany, bowiem w przypadku przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego członek spółdzielni obowiązany jest z mocy prawa (art. 219 § 1a ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze DzU z 1995 r. nr 54, poz. 288 ze zm.) do wniesienia wkładu budowlanego, z tym że na poczet wkładu zalicza się posiadany przez członka wkład mieszkaniowy przeliczony w sposób przewidziany w art. 218 § 4 Prawa spółdzielczego.    W związku z tym uzasadnione jest, aby członkom spółdzielni mieszkaniowej uzupełniającym wkład budowlany w związku z przekształceniem lokatorskiego prawa do lokalu na własnościowe przysługiwało prawo do korzystania z ulgi podatkowej. Wydatki związane z wykupem mieszkania zakładowego nie są wydatkami poniesionymi na wkład budowlany, a zatem nie są tożsame z tytułem odliczenia istniejącym już w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Stąd wydatki ponoszone na wykup mieszkania zakładowego nie mogą być objęte wspomnianą ulgą podatkową.    Jednocześnie uprzejmie informuję, iż dochody uzyskane z tytułu zakupu mieszkań zakładowych w wysokości odpowiadającej różnicy między ceną rynkową tych mieszkań a ceną zakupu zwolnione są od podatku dochodowego na podstawie § 9 ust. 1 pkt 38 rozporządzenia ministra finansów z dnia 24 marca 1995 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (DzU nr 35, poz. 173 ze zm.).    Dodatkowo uprzejmie informuję, że prace prowadzone nad reformą systemu podatkowego zmierzają m.in. do ograniczenia zakresu ulg podatkowych, dlatego też i z tego względu nie widzę możliwości uwzględnienia wniosku pana posła.    W zakończeniu uprzejmie wyjaśniam, że poruszone przez pana posła - przy okazji omówionej sprawy - problemy związane ze sprzedażą mieszkań zakładowych prywatnym nabywcom i ofertami składanymi dotychczasowym lokatorom przez nowych nabywców nie leżą w kompetencji ministra finansów.    Podsekretarz stanu    Jan Rudowski    Warszawa, dnia 16 kwietnia 1999 r.