Interpelacja w sprawie potrzeby nowelizacji niektórych przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

   Szanowny Panie Ministrze! Art 42 pkt 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Dz U 031191116 ze zm stanowi ˝W okresie 24 miesięcy od dnia złożenia pierwszego wniosku o wyodrębnienie własności lokalu w danej nieruchomości spółdzielnia mieszkaniowa określi przedmiot odrębnej własności wszystkich lokali mieszkalnych i lokali o innym przeznaczeniu w tej nieruchomości˝ Tym samym ustawodawca dał spółdzielniom mieszkaniowym dwa lata na prace związane z przygotowaniem wymaganych uchwał w przedmiocie wyodrębnienia własności poszczególnych lokali    W 2005 roku Trybunał Konstytucyjny orzekł że art 42 pkt 1 w części dotyczącej początku biegu dwuletniego terminu jest niezgodny z Konstytucją RP Ważność tej części przepisu mija z dniem 28 kwietnia 2006 r Od tego dnia spółdzielnie mieszkaniowe są zobowiązane do podjęcia uchwały określającej odrębny przedmiot własności... czytaj całość

Interpelacja w sprawie odpowiedzialności za zobowiązania spółdzielni powstałe w wyniku zaciągnięcia kredytu na budowę nowych lokali mieszkalnych po dacie ustanowienia odrębnej własności lokali

   Szanowny Panie Premierze! Spółdzielnie mieszkaniowe zaciągają kredyty na budowę dalszych lokali mieszkalnych Kredyty bankowe zabezpieczają hipoteką obciążając min nieruchomości na których zazwyczaj stoją budynki mieszkalne i w których mieszkający członkowie mają ustanowioną odrębną własność lokali wraz z przynależną częścią gruntu Budynki te w chwili ustanawiania odrębnej własności nie są obciążone żadną hipoteką a członkowie spółdzielni nie mają żadnych zobowiązań finansowych wobec spółdzielni    Czy członkowie spółdzielni mieszkaniowej odpowiadają za zobowiązania spółdzielni powstałe w wyniku zaciągnięcia kredytu na budowę nowych lokali mieszkalnych po dacie ustanowienia odrębnej własności lokali Jeżeli tak to jakie argumenty przemawiają za utrzymaniem takich przepisów    Z poważaniem    Poseł Eugeniusz Kłopotek    Warszawa dnia 11 grudnia 2003 r ... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie przywrócenia zgodności z Prawem wodnym statusu niektórych jezior przepływowych

   Szanowny Panie Marszałku! W odpowiedzi na interpelację nr SPS0202682401 posła Zenona Kufla poświęconą problemowi własności jezior przepływowych stwierdzam co następuje    Z zestawienia przepisów przywołanej w interpelacji ustawy z dnia 24 października 1974 r Prawo wodne DzU nr 38 poz 230 z późn zm wynika iż co do zasady podmiotom innym aniżeli skarb państwa może przysługiwać prawo własności wyłącznie do takich wód które są powierzchniowymi wodami stojącymi albo wodami w studniach i rowach art 2 w związku z art 1 ustawy W konsekwencji powyższego jak słusznie wywiedziono w piśmie prawo własności wód płynących a na zasadzie art 6 ust 4 ustawy także prawo własności jezior i innych zbiorników z których cieki wypływają lub do których uchodzą przysługuje państwu Niemniej jednak... czytaj całość

Interpelacja w sprawie potrzeby zmiany obowiązujących przepisów dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

   Samorządy lokalne zwróciły się do mnie z prośbą o zmianę obowiązujących przepisów prawa dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności    Zasady przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności zostały uregulowane przepisami ustawy z dnia 4 września 1997 r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności DzU z 2001 r nr 120 poz 1299 Jednakże dotychczasowa praktyka wskazuje na pewne jej niedociągnięcia i ograniczone możliwości stosowania Dotyczą one szczególnie przypadków osób fizycznych będących właścicielami lokali którym przysługuje udział w prawie użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej jako w prawie związanym z własnością wyodrębnionego lokalu    W sytuacjach w których wykupiona została część lokali wraz z przynależnym im udziałem w prawie użytkowania wieczystego zamiana tego prawa w prawo własności... czytaj całość

Interpelacja w sprawie zasad zbywania mieszkań będących w zasobach Lasów Państwowych

   W terenowych strukturach Lasów Państwowych przystąpiono do procesu zbywania lokali mieszkaniowych przywołując zasady ustalone w art 40a ustawy o lasach DzU nr 10191 poz 444 z późn zm W międzyczasie weszła w życie ustawa o zasadach zdobywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych niektórych spółek handlowych z udziałem skarbu państwa państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością skarbu państwa DzU nr 4 poz 24 z 2001 r    W tej sytuacji obowiązują dwie ustawy o zróżnicowanych warunkach nabywania mieszkań przez dotychczasowych najemców Interpretację zaś z którego prawa można skorzystać zostawia się w dyspozycji Lasów Państwowych i ministra środowiska Powoduje to sytuację iż około 10 tys pracowników i emerytów Lasów Państwowych potraktowanych będzie inaczej niż pozostali użytkownicy mieszkań będących własnością skarbu... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie regulacji stanów prawnych gruntów niebędących własnością skarbu państwa, zajęty pod linie kolejowe o znaczeniu wojewódzkim

   Szanowny Panie Marszałku! W związku z przysłaną interpelacją posła Wiesława Andrzeja Szczepańskiego w sprawie regulacji stanów prawnych gruntów niebędących własnością skarbu państwa zajętych pod linie kolejowe o znaczeniu wojewódzkim uprzejmie wyjaśniam że przywołane w interpelacji przepisy prawne są nieaktualne    art 148 ustawy z dnia 24 lipca 1998 r o zmianie niektórych ustaw określających kompetencje organów administracji publicznej w związku z reformą ustrojową państwa DzU nr 106 poz 668 z późnzm skreślony został na podstawie art 72 ustawy z dnia 8 września 2000 r o komercjalizacji restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego ˝Polskie Koleje Państwowe˝ DzU nr 84 poz 948    art 5 ust 3 ustawy z dnia 27 czerwca 1997 r o transporcie kolejowym DzU nr 96 poz... czytaj całość

Interpelacja w sprawie zrównania praw osób wykupujących mieszkania zakładowe

   Zwracam się z interpelacją w sprawie zrównania praw do odliczeń podatkowych osób wykupujących mieszkania zakładowe z osobami przekształcającymi spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z lokatorskiego na własnościowe    Sytuacja prawna osób wykupujących mieszkania zakładowe jest gorsza niż osób przekształcających spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z lokatorskiego na własnościowe Wyraża się to w tym iż osoby te zgodnie z ww przepisem nie mogą skorzystać z ulgi mieszkaniowej Ponadto wspólnoty mieszkaniowe które powstają z mocy prawa nie posiadają żadnych środków na wykonanie zaległych remontów ani też zorganizowanego zarządu taką nieruchomością    W ostatnim czasie opinię publiczną a zwłaszcza lokatorów mieszkań zakładowych bulwersują fakty sprzedaży mieszkań wraz z najemcami W szczególności ma to miejsce kiedy nowy nabywca który przejął zasoby mieszkaniowe po cenie wartości... czytaj całość

Sitemap